房屋倒坍的因素及征兆跡象

設計因素：設計失誤，無證設計，設計標準低；

施工因素：不按標準規(guī)范操作，不符合設計要求，偷工減料等。來賓房屋加固資質(zhì)公司

材料因素：以次充好；

地質(zhì)因素：特殊地基土；

人為損壞：房屋隨意裝修、破壞性裝修、缺乏維修保養(yǎng)、使用不當、外界影響(如爆破、道路施工、周圍環(huán)境車輛碰撞等)。);

自然影響：風、霜、雨、雪、腐蝕和自然災害(洪水、火災、地震、臺風等)。).

建筑物倒塌事故的特點:突發(fā)，不可預測，人難以逃脫。

建筑倒塌受建筑結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、自然條件等因素的影響。建筑物倒塌隨時可能發(fā)生，事故前兆不明顯，允許人逃生的時間極短。一旦被發(fā)現(xiàn)，往往會造成嚴重的后果。

如突發(fā)建筑物倒塌事故，可能造成建筑物內(nèi)燃氣、供電設施的破壞，引發(fā)火災。

建筑物倒塌往往導致重大人員傷亡，救援投入的力度更大。災后救援往往是一個長期持續(xù)的行動。

房屋倒塌責任分析:房屋倒塌可分為人為因素、施工因素、年齡因素等。從人為因素來說，毫無疑問業(yè)主應該承擔大部分責任，但是施工導致房屋倒塌，誰來負責？

房屋本身質(zhì)量問題導致的坍塌：

根據(jù)我國《侵權(quán)責任法》第八十六條規(guī)定：“建筑物、構(gòu)筑物或者其他設施倒塌造成他人損害的，建設單位和施工單位承擔連帶責任。

建設單位和施工單位進行賠償后，有其他責任人的，有權(quán)向其他責任人追償。因其他責任人造成建筑物、構(gòu)筑物或者其他設施倒塌并造成他人損害的，由其他責任人承擔侵權(quán)責任。"

由此可見，只要建筑物和構(gòu)筑物倒塌，建設單位和施工單位都應承擔連帶責任。理解這一點，建筑物、構(gòu)筑物倒塌引發(fā)的侵權(quán)責任糾紛應采用無過錯歸責原則。所有建設單位和施工單位承擔連帶責任；

因第三方介入而導致的崩潰：

上述觀點已說明建設單位和施工單位承擔無過錯歸責原則，故建設單位和施工單位應對倒塌建筑物承擔連帶責任。如果認定坍塌是第三方介入造成的，建設單位和施工單位承擔連帶責任后，可以向第三方追償。

因房屋失修而倒塌；

我國的房屋大多屬于《民用建筑設計通則》規(guī)定的一般建筑，耐久性在50年到100年之間。如果建筑質(zhì)量出現(xiàn)問題，導致房屋在耐用年限內(nèi)倒塌，開發(fā)商應該承擔責任。

房屋倒塌的跡象

征兆1:地面突然下沉，凹陷或裂縫突然增大。

癥狀二：承重柱、梁、板或墻出現(xiàn)嚴重裂縫，并繼續(xù)發(fā)展。

征兆三：承重柱、梁、板或墻過度變形，木質(zhì)構(gòu)件或連接部位嚴重腐朽或已被白蟻啃食。

癥狀四：墻面或吊頂層突然大面積起皮脫落。

征兆五：房屋突然發(fā)出異常聲音，如“劈啪聲”、“唧唧聲”、“噼啪聲”。
1．全部倒塌當結(jié)構(gòu)的整體性好而底層墻體又不足以抵抗強震作用下的剪力時，則底層先塌，從而引起上層的傾斜；這時，倒塌后的樓板常逐層相迭。

2．上部倒塌當房屋的上層自重大，剛度差或當上層磚砌體的強度過弱，整體性又差時，房屋有可能發(fā)生上部倒塌的情況。

3．局部倒塌引起房屋局部倒塌的原因很多，大致有：房屋個別部分的整體性特差；縱墻與橫墻間聯(lián)系不好；平面或立面上有顯著的局部突出；抗震縫處理不當?shù)取?/span>
責任編輯:http://www.davtimes.com/

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點擊次數(shù)：22353 更新時間：2022-11-28 7:25:36 【打印此頁】【關閉】

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